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今年6月伊始，預制建筑網（www.precast.com.cn）和BIC上海國際建筑工業化展覽會（www.590269.com）攜手開啟了大型聯合采訪活動！此次系列采訪將圍繞建筑工業化、裝配式建筑等時下熱點話題，采訪權威專家和領先企業，共同探討建筑產業現代化的現狀、挑戰與經驗。
本期特邀嘉賓
南京長江都市建筑設計股份有限公司
吳敦軍
南京長江都市建筑設計股份有限公司建筑工業化技術研究院副院長、工業化建筑設計研發中心經理，自2007年開始從事裝配式建筑的研究與設計，至今已完成裝配式建筑項目26項，涵蓋多種裝配式結構體系；設計項目先后獲得國家優秀工程設計獎1項、省及市級優秀工程設計獎16項、省優秀科技成果1項；參與主編國家及省級標準5項；獲得南京市五一勞動獎章。
關于長江都市
南京長江都市建筑設計股份有限公司為“國家高新技術企業”，前身是南京市民用建筑設計研究院，2009年由原公司派生分立。歷經四十年的發展，公司進入了高速發展階段，以城市規劃設計、辦公建筑、商業建筑、科研教育建筑、居住建筑設計為主要特色，成為具有一定實力的區域性、綜合性、鮮明技術特色的現代建筑設計企業。
作為江蘇省內規模較大的居住建筑專業化設計企業，長江都市憑借“先進的技術優勢”、“豐富的工程實踐經驗”、“成熟的技術團隊”、“完善的一體化設計體系”這四大優勢構成的核心競爭力，在江蘇省乃至華東地區贏得了較高聲譽，尤其是在綠色建筑和建筑產業現代化領域的研究和應用已處于全國領先地位，2015年榮獲了“全國綠色建筑先鋒獎”。
下面，是小編提煉的此次采訪的精華部分，分享給大家：
Q1. 能否介紹下貴司最具有代表性的工業化建筑項目？
吳院長：
我司2007年進入建筑工業化領域，從事裝配式建筑設計和研究已近十年，至今完成多種類型的裝配式建筑項目，代表性項目很多，如：? 蘇州萬科玲瓏灣項目，是省內首個裝配式高層建筑項目；? 南京上坊保障性住房6-05棟是我院獲獎最多、影響力最大、國內首棟預制裝配整體式框架—鋼支撐結構建筑，建筑層數15層，建筑高度45m，預制率65%；
又比如：
? 海門龍信老年公寓項目，建筑高度82.6m，國內最高的預制裝配整體式框架—現澆剪力墻結構建筑，首次將裝配式技術與CSI住宅技術相結合的項目；
? 南京保障房丁家莊A28項目，是江蘇省首個采用裝配式技術建造的保障性住房項目；? 南通三建被動式超低能耗住宅項目，是國內首個將被動房技術與裝配式技術集成的項目。
Q2. 貴司正大力實踐和推廣建筑工業化，近階段在裝配式技術上有何新發展？
吳院長：
我司依托長期積累的技術經驗，完善的專業技術體系及豐富的行業經驗，整合完善了預制裝配式框架體系，預制裝配式剪力墻體系，并參與了一系列國家級、省級的標準、導則、標準圖集的編制，申請專利81項，獲得實用新型專利32項，發明專利4項。
與東南大學、南京工業大學等高校建立了密切產學研合作關系，成立企業研究生工作站，共同參與了多項建筑產業現代化關鍵技術研究和相關標準、技術規程的編制。我司現階段正在研究與實踐多項新型的裝配式技術，如隔震減震技術在裝配式建筑中的應用；被動房技術在裝配式建筑中的應用，以及預制裝配混凝土技術在鋼結構中的應用。
Q3. 能否介紹下貴司入選“2016年科學技術項目計劃——裝配式建筑科技示范項目”？
吳院長：
南通市政務中心車庫綜合樓建筑科技示范項目，總建筑面積48972.21m²，地上總建筑面積42085.27m²，地下總建筑面積6886.94m²，建筑高度57.15米。車庫綜合樓西塔樓采用預制裝配整體式框架結構，東塔樓采用了預制裝配整體式框架—現澆核心筒結構體系；建筑預制率53%，本項目將預制裝配技術、綠色技術、智能化技術、信息化技術進行集成應用，實現了全過程綠色施工，全過程信息化應用，同時項目達到綠色三星。
Q4. 能否介紹下貴司的長江都市建筑工業化技術研究院？
吳院長：
我司建筑工業化技術研究院下設裝配式建筑設計研發中心、工業化內裝設計研發中心，BIM研發中心，研究院專業從事裝配式建筑的設計與研發工作，具有建筑方案設計、施工圖設計、裝修設計、預制構件深化設計、建筑信息化應用、構件生產與現場安裝指導能力。
我司在南京江寧區投資建設預制構件研發生產基地，與建筑工業化技術研究院一起構筑長江都市建筑產業現代化設計-研發-生產一體化應用體系。建筑工業化技術研究院以科技創新為先導，通過集成化設計、一體化服務，形成技術優勢，實現建筑產業鏈中技術龍頭地位。
Q5. 貴司認為建筑工業化在推進過程中遇到哪些障礙和阻力？
吳院長：
我國建筑工業化正處于發展階段，建筑工業化的發展需要我們不斷的努力和推進，首先現階段裝配式技術相關標準不夠完善，阻礙裝配式技術全面推廣應用；建筑產業鏈相關企業發展滯后，相關配套產品不成熟，裝配式建造技術不夠完善；現階段裝配式建筑建造陳本相對較高，在沒有相關政策的推動下發展比較緩慢。我司對我國建筑工業化未來的發展充滿信心，也有足夠的能力和信心迎接各種挑戰。
Q6. 貴司在建筑產業化領域面臨的最大挑戰是什么？您準備用什么策略來應對挑戰？
吳院長：
設計企業如何保持可持續的發展，是現在設計企業所面臨的共同問題，我們必須積極探討轉變發展模式，與產業鏈的生產、施工企業加強合作，探索以設計為龍頭的EPC工程總承包模式，全過程參與建筑項目運營管理，帶動產業鏈上下游全面發展。
Q7. 貴司去年參加BIC展會有什么收獲？
吳院長：
我司通過BIC上海國際建筑工業化展覽會平臺，在建筑工業化領域進行了有效的宣傳和推廣，提高了我司的行業知名度，同時了解了行業發展的最新趨勢，與全產業鏈知名企業建立了良好的溝通與合作。
Q8. 作為《江蘇省裝配式建筑單體預制率、裝配率計算細則》的編制單位，貴司在調研過程中有哪些經驗可以分享？
吳院長：
我司作為《江蘇省裝配式建筑單體預制率、裝配率計算細則》的編制單位，在編制過程中對其余省市已出臺的預制率、裝配率計算細則進行了深入研究和分析，各省市結合自身實際發展情況制定的計算方法不盡相同，多數地區計算對象較為單一，沒有對不同結構類型的預制率、裝配率給出計算方法；部分地區預制率、裝配率的計算方法過于復雜，實際操作不易。我司按照《工業化建筑評價標準》的要求，并結合其余省市編制經驗，編制符合江蘇省建筑產業化發展要求的計算細則。
Q9. 由貴司和東南大學、龍信建設集團有限公司、江蘇省住建廳科技發展中心等13家建筑產業現代化知名單位聯合成立的江蘇省建筑產業現代化創新聯盟，將對江蘇建筑產業現代化的發展產生怎樣的影響？
吳院長：
“江蘇省建筑產業現代化創新聯盟”本著促進發展、友好合作的原則，團結全省從事建筑設計、研發、檢測、生產、施工、開發、科技服務、運營管理等建筑產業鏈上各龍頭企業搭建的非贏利性、服務型組織；是實施創新驅動發展戰略，推動科技創新、產品創新、市場創新、管理創新、企業創新、產業創新和商業模式創新的平臺。
聯盟的目的在于打造具有協同創新、合作共贏的新型建筑產業鏈合作模式。通過聯盟使企業間的資源進行水平式雙向或多向流動，進而提高合作方的創新力。
Q10. 貴司還有哪些寶貴的經驗可以和業內人士分享？
吳院長：
在建筑產業現代化的發展領域中，我司積極推行一體化設計模式、技術集成應用以及信息化技術全過程應用，BIM技術在建筑工業化中的有效應用實現了工業化建筑設計數字化、部品制造精細化、構件生產自動化、施工安裝網格化、運營管理智能化的全過程信息化，為客戶提供建筑全生命期的技術服務和解決方案。
Q11. 能夠介紹下長江都市設計的海門龍信養老項目？
吳院長：
項目位于江蘇省海門市新區龍馨家園小區，建筑功能為老年公寓，地下2層，地上25層，總建筑面積21293.1平方米。
二層以下為老年公寓配套服務用房，配有娛樂、健身、健康理療、衛生服務、食堂等場所，三層以上為老年公寓。地上結構總高度82.6米，是國內目前最高的裝配整體式框架—剪力墻結構建筑，預制率達到65%。
本項目特點：
1. 將裝配式技術與建造技術相結合實現了綠色施工；
2. 采用CSI住宅建筑裝修體系，支撐體與填充體相分離的新型長壽命工業化住宅建筑體系；
3. 采用適老性設計，充分滿足了老年人生活習慣；
4. 綠色技術集成應用，項目達到綠色三星級。
長江都市院（展位號：N2B08）已確認參加2016 BIC建筑工業化展覽會！歡迎行業同仁蒞臨現場參觀。即刻預登記，免費參觀BIC2016->>
2016上海國際建筑工業化展覽會
以“ 體系多元化、施工標準化、裝飾一體化 ”三大主題為抓手，集中展示預制混凝土結構、模板、裝配式鋼結構、模塊化建筑、木結構、裝飾工業化等板塊內容。配套貫穿全年的系列活動，匯聚房地產開發商、建筑設計師、總工程師、技術總監、產品采購等業界翹楚及專業買家，打造區別于傳統建筑展的，集領先學術交流，創新技術探討，最新產品展示，精準貿易采購為一體的先進建筑工業化技術展覽會。BIC 2016預計展出面積12,000平方米，展商180余家，吸引30,000名專業觀眾到場參觀。
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