【BIC專訪】南京長江都市建筑設計股份有限公司——設計院專家視角解讀建筑工業(yè)化

來源：http://www.590269.com

今年6月伊始，預制建筑網(wǎng)（www.precast.com.cn）和BIC上海國際建筑工業(yè)化展覽會（www.590269.com）攜手開啟了大型聯(lián)合采訪活動！此次系列采訪將圍繞建筑工業(yè)化、裝配式建筑等時下熱點話題，采訪權威專家和領先企業(yè)，共同探討建筑產業(yè)現(xiàn)代化的現(xiàn)狀、挑戰(zhàn)與經(jīng)驗。



本期特邀嘉賓



南京長江都市建筑設計股份有限公司

吳敦軍
南京長江都市建筑設計股份有限公司建筑工業(yè)化技術研究院副院長、工業(yè)化建筑設計研發(fā)中心經(jīng)理，自2007年開始從事裝配式建筑的研究與設計，至今已完成裝配式建筑項目26項，涵蓋多種裝配式結構體系；設計項目先后獲得國家優(yōu)秀工程設計獎1項、省及市級優(yōu)秀工程設計獎16項、省優(yōu)秀科技成果1項；參與主編國家及省級標準5項；獲得南京市五一勞動獎章。

關于長江都市

南京長江都市建筑設計股份有限公司為“國家高新技術企業(yè)”，前身是南京市民用建筑設計研究院，2009年由原公司派生分立。歷經(jīng)四十年的發(fā)展，公司進入了高速發(fā)展階段，以城市規(guī)劃設計、辦公建筑、商業(yè)建筑、科研教育建筑、居住建筑設計為主要特色，成為具有一定實力的區(qū)域性、綜合性、鮮明技術特色的現(xiàn)代建筑設計企業(yè)。

作為江蘇省內規(guī)模較大的居住建筑專業(yè)化設計企業(yè)，長江都市憑借“先進的技術優(yōu)勢”、“豐富的工程實踐經(jīng)驗”、“成熟的技術團隊”、“完善的一體化設計體系”這四大優(yōu)勢構成的核心競爭力，在江蘇省乃至華東地區(qū)贏得了較高聲譽，尤其是在綠色建筑和建筑產業(yè)現(xiàn)代化領域的研究和應用已處于全國領先地位，2015年榮獲了“全國綠色建筑先鋒獎”。

下面，是小編提煉的此次采訪的精華部分，分享給大家：

Q1. 能否介紹下貴司最具有代表性的工業(yè)化建筑項目？
吳院長：
我司2007年進入建筑工業(yè)化領域，從事裝配式建筑設計和研究已近十年，至今完成多種類型的裝配式建筑項目，代表性項目很多，如：? 蘇州萬科玲瓏灣項目，是省內首個裝配式高層建筑項目；? 南京上坊保障性住房6-05棟是我院獲獎最多、影響力最大、國內首棟預制裝配整體式框架—鋼支撐結構建筑，建筑層數(shù)15層，建筑高度45m，預制率65%；





又比如：
? 海門龍信老年公寓項目，建筑高度82.6m，國內最高的預制裝配整體式框架—現(xiàn)澆剪力墻結構建筑，首次將裝配式技術與CSI住宅技術相結合的項目；
? 南京保障房丁家莊A28項目，是江蘇省首個采用裝配式技術建造的保障性住房項目；? 南通三建被動式超低能耗住宅項目，是國內首個將被動房技術與裝配式技術集成的項目。



Q2. 貴司正大力實踐和推廣建筑工業(yè)化，近階段在裝配式技術上有何新發(fā)展？
吳院長：
我司依托長期積累的技術經(jīng)驗，完善的專業(yè)技術體系及豐富的行業(yè)經(jīng)驗，整合完善了預制裝配式框架體系，預制裝配式剪力墻體系，并參與了一系列國家級、省級的標準、導則、標準圖集的編制，申請專利81項，獲得實用新型專利32項，發(fā)明專利4項。



與東南大學、南京工業(yè)大學等高校建立了密切產學研合作關系，成立企業(yè)研究生工作站，共同參與了多項建筑產業(yè)現(xiàn)代化關鍵技術研究和相關標準、技術規(guī)程的編制。我司現(xiàn)階段正在研究與實踐多項新型的裝配式技術，如隔震減震技術在裝配式建筑中的應用；被動房技術在裝配式建筑中的應用，以及預制裝配混凝土技術在鋼結構中的應用。

Q3. 能否介紹下貴司入選“2016年科學技術項目計劃——裝配式建筑科技示范項目”？
吳院長：



南通市政務中心車庫綜合樓建筑科技示范項目，總建筑面積48972.21m²，地上總建筑面積42085.27m²，地下總建筑面積6886.94m²，建筑高度57.15米。車庫綜合樓西塔樓采用預制裝配整體式框架結構，東塔樓采用了預制裝配整體式框架—現(xiàn)澆核心筒結構體系；建筑預制率53%，本項目將預制裝配技術、綠色技術、智能化技術、信息化技術進行集成應用，實現(xiàn)了全過程綠色施工，全過程信息化應用，同時項目達到綠色三星。

Q4. 能否介紹下貴司的長江都市建筑工業(yè)化技術研究院？
吳院長：
我司建筑工業(yè)化技術研究院下設裝配式建筑設計研發(fā)中心、工業(yè)化內裝設計研發(fā)中心，BIM研發(fā)中心，研究院專業(yè)從事裝配式建筑的設計與研發(fā)工作，具有建筑方案設計、施工圖設計、裝修設計、預制構件深化設計、建筑信息化應用、構件生產與現(xiàn)場安裝指導能力。
我司在南京江寧區(qū)投資建設預制構件研發(fā)生產基地，與建筑工業(yè)化技術研究院一起構筑長江都市建筑產業(yè)現(xiàn)代化設計-研發(fā)-生產一體化應用體系。建筑工業(yè)化技術研究院以科技創(chuàng)新為先導，通過集成化設計、一體化服務，形成技術優(yōu)勢，實現(xiàn)建筑產業(yè)鏈中技術龍頭地位。

Q5. 貴司認為建筑工業(yè)化在推進過程中遇到哪些障礙和阻力？
吳院長：
我國建筑工業(yè)化正處于發(fā)展階段，建筑工業(yè)化的發(fā)展需要我們不斷的努力和推進，首先現(xiàn)階段裝配式技術相關標準不夠完善，阻礙裝配式技術全面推廣應用；建筑產業(yè)鏈相關企業(yè)發(fā)展滯后，相關配套產品不成熟，裝配式建造技術不夠完善；現(xiàn)階段裝配式建筑建造陳本相對較高，在沒有相關政策的推動下發(fā)展比較緩慢。我司對我國建筑工業(yè)化未來的發(fā)展充滿信心，也有足夠的能力和信心迎接各種挑戰(zhàn)。

Q6. 貴司在建筑產業(yè)化領域面臨的最大挑戰(zhàn)是什么？您準備用什么策略來應對挑戰(zhàn)？
吳院長：
設計企業(yè)如何保持可持續(xù)的發(fā)展，是現(xiàn)在設計企業(yè)所面臨的共同問題，我們必須積極探討轉變發(fā)展模式，與產業(yè)鏈的生產、施工企業(yè)加強合作，探索以設計為龍頭的EPC工程總承包模式，全過程參與建筑項目運營管理，帶動產業(yè)鏈上下游全面發(fā)展。

Q7. 貴司去年參加BIC展會有什么收獲？
吳院長：
我司通過BIC上海國際建筑工業(yè)化展覽會平臺，在建筑工業(yè)化領域進行了有效的宣傳和推廣，提高了我司的行業(yè)知名度，同時了解了行業(yè)發(fā)展的最新趨勢，與全產業(yè)鏈知名企業(yè)建立了良好的溝通與合作。



Q8. 作為《江蘇省裝配式建筑單體預制率、裝配率計算細則》的編制單位，貴司在調研過程中有哪些經(jīng)驗可以分享？
吳院長：
我司作為《江蘇省裝配式建筑單體預制率、裝配率計算細則》的編制單位，在編制過程中對其余省市已出臺的預制率、裝配率計算細則進行了深入研究和分析，各省市結合自身實際發(fā)展情況制定的計算方法不盡相同，多數(shù)地區(qū)計算對象較為單一，沒有對不同結構類型的預制率、裝配率給出計算方法；部分地區(qū)預制率、裝配率的計算方法過于復雜，實際操作不易。我司按照《工業(yè)化建筑評價標準》的要求，并結合其余省市編制經(jīng)驗，編制符合江蘇省建筑產業(yè)化發(fā)展要求的計算細則。

Q9. 由貴司和東南大學、龍信建設集團有限公司、江蘇省住建廳科技發(fā)展中心等13家建筑產業(yè)現(xiàn)代化知名單位聯(lián)合成立的江蘇省建筑產業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)新聯(lián)盟，將對江蘇建筑產業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展產生怎樣的影響？



吳院長：
“江蘇省建筑產業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)新聯(lián)盟”本著促進發(fā)展、友好合作的原則，團結全省從事建筑設計、研發(fā)、檢測、生產、施工、開發(fā)、科技服務、運營管理等建筑產業(yè)鏈上各龍頭企業(yè)搭建的非贏利性、服務型組織；是實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，推動科技創(chuàng)新、產品創(chuàng)新、市場創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、企業(yè)創(chuàng)新、產業(yè)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新的平臺。
聯(lián)盟的目的在于打造具有協(xié)同創(chuàng)新、合作共贏的新型建筑產業(yè)鏈合作模式。通過聯(lián)盟使企業(yè)間的資源進行水平式雙向或多向流動，進而提高合作方的創(chuàng)新力。

Q10. 貴司還有哪些寶貴的經(jīng)驗可以和業(yè)內人士分享？
吳院長：
在建筑產業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展領域中，我司積極推行一體化設計模式、技術集成應用以及信息化技術全過程應用，BIM技術在建筑工業(yè)化中的有效應用實現(xiàn)了工業(yè)化建筑設計數(shù)字化、部品制造精細化、構件生產自動化、施工安裝網(wǎng)格化、運營管理智能化的全過程信息化，為客戶提供建筑全生命期的技術服務和解決方案。

Q11. 能夠介紹下長江都市設計的海門龍信養(yǎng)老項目？



吳院長：
項目位于江蘇省海門市新區(qū)龍馨家園小區(qū)，建筑功能為老年公寓，地下2層，地上25層，總建筑面積21293.1平方米。
二層以下為老年公寓配套服務用房，配有娛樂、健身、健康理療、衛(wèi)生服務、食堂等場所，三層以上為老年公寓。地上結構總高度82.6米，是國內目前最高的裝配整體式框架—剪力墻結構建筑，預制率達到65%。
本項目特點：
1. 將裝配式技術與建造技術相結合實現(xiàn)了綠色施工；
2. 采用CSI住宅建筑裝修體系，支撐體與填充體相分離的新型長壽命工業(yè)化住宅建筑體系；
3. 采用適老性設計，充分滿足了老年人生活習慣；
4. 綠色技術集成應用，項目達到綠色三星級。


長江都市院（展位號：N2B08）已確認參加2016 BIC建筑工業(yè)化展覽會！歡迎行業(yè)同仁蒞臨現(xiàn)場參觀。即刻預登記，免費參觀BIC2016->>

2016上海國際建筑工業(yè)化展覽會
以“ 體系多元化、施工標準化、裝飾一體化 ”三大主題為抓手，集中展示預制混凝土結構、模板、裝配式鋼結構、模塊化建筑、木結構、裝飾工業(yè)化等板塊內容。配套貫穿全年的系列活動，匯聚房地產開發(fā)商、建筑設計師、總工程師、技術總監(jiān)、產品采購等業(yè)界翹楚及專業(yè)買家，打造區(qū)別于傳統(tǒng)建筑展的，集領先學術交流，創(chuàng)新技術探討，最新產品展示，精準貿易采購為一體的先進建筑工業(yè)化技術展覽會。BIC 2016預計展出面積12,000平方米，展商180余家，吸引30,000名專業(yè)觀眾到場參觀。