【BIC專(zhuān)訪(fǎng)】龍信集團(tuán)——“百年龍信”如何實(shí)現(xiàn)從“傳統(tǒng)建筑承包商”向“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化整體服務(wù)商”的轉(zhuǎn)變？

來(lái)源：http://www.590269.com

今年6月伊始，預(yù)制建筑網(wǎng)（www.precast.com.cn）和BIC上海國(guó)際建筑工業(yè)化展覽會(huì)（www.590269.com）攜手開(kāi)啟了大型聯(lián)合采訪(fǎng)活動(dòng)！此次系列采訪(fǎng)將圍繞建筑工業(yè)化、裝配式建筑等時(shí)下熱點(diǎn)話(huà)題，采訪(fǎng)權(quán)威專(zhuān)家和領(lǐng)先企業(yè)，共同探討建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的現(xiàn)狀、挑戰(zhàn)與經(jīng)驗(yàn)。



本期特邀嘉賓
龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司



施佳呈
龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計(jì)研究院經(jīng)營(yíng)主管，龍信集團(tuán)BIM應(yīng)用平臺(tái)創(chuàng)建帶頭人，龍信集團(tuán)龍BIM中心主要負(fù)責(zé)人，結(jié)合龍信集團(tuán)設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)制造、工程施工、后期運(yùn)維的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式，主張建筑工程全生命周期的BIM技術(shù)應(yīng)用，主要負(fù)責(zé)龍信集團(tuán)設(shè)計(jì)院日常事務(wù)管理，龍信集團(tuán)BIM應(yīng)用平臺(tái)的維護(hù)，龍信集團(tuán)BIM技術(shù)中心各個(gè)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)，包括資源配置、人才培養(yǎng)、項(xiàng)目跟蹤等工作。

關(guān)于龍信集團(tuán)
龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司為房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，擁有對(duì)外簽約權(quán)。集團(tuán)下設(shè)22個(gè)控股子公司，擁有一個(gè)工程類(lèi)甲級(jí)設(shè)計(jì)院和一個(gè)建筑智能化系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)工程甲級(jí)設(shè)計(jì)院。公司始建于1958年，2003年徹底改制成為民營(yíng)企業(yè)。改制以來(lái)，龍信集團(tuán)堅(jiān)定以建筑為主業(yè)不動(dòng)搖，行業(yè)內(nèi)適度多元化發(fā)展，形成集研發(fā)設(shè)計(jì)、總承包施工、工廠化生產(chǎn)、金融投資、職業(yè)教育培訓(xùn)等多元化經(jīng)營(yíng)為一體的綜合性集團(tuán)公司。



多年來(lái)，龍信集團(tuán)始終堅(jiān)持“誠(chéng)信為本、質(zhì)量興業(yè)”的方針，先后創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”8項(xiàng)，國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程7項(xiàng)，全國(guó)用戶(hù)滿(mǎn)意住宅工程6項(xiàng)，白玉蘭杯、揚(yáng)子杯、長(zhǎng)城杯、泰山杯等省（市）級(jí)優(yōu)質(zhì)工程400多項(xiàng)，榮獲中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)建筑競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)建筑工程承包商60強(qiáng)、全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)、全國(guó)建筑業(yè)AAA級(jí)信用企業(yè)、江蘇省建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)第6名、江蘇省五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀、進(jìn)滬施工企業(yè)20強(qiáng)等。“龍信”商標(biāo)被認(rèn)定為江蘇省著名商標(biāo)。

下面，是小編提煉的此次采訪(fǎng)的精華部分，分享給大家：

Q1.能否介紹下貴司具有代表性的住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目？
施先生：　　
龍信堅(jiān)持開(kāi)發(fā)高品質(zhì)、節(jié)能、環(huán)保、綠色、引領(lǐng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的全裝修住宅。開(kāi)發(fā)了上海御瀾灣苑、上海運(yùn)杰城市花園、上海運(yùn)杰河濱花園、海門(mén)運(yùn)杰龍馨園、南通運(yùn)杰龍馨園、海門(mén)龍馨家園、海門(mén)龍信廣場(chǎng)等項(xiàng)目。為促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，充分發(fā)揮示范項(xiàng)目的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，推動(dòng)裝配式建筑及部品部件生產(chǎn)的發(fā)展, 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定開(kāi)展裝配式建筑科技示范項(xiàng)目。



近日，經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審，住建部印發(fā)了《2016年科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃—裝配式建筑科技示范項(xiàng)目》，2016年批準(zhǔn)列入計(jì)劃的項(xiàng)目共119項(xiàng)，龍信集團(tuán)共有4個(gè)項(xiàng)目入選，南通市政務(wù)中心車(chē)庫(kù)綜合樓建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目、江蘇海門(mén)龍馨家園老年賓館項(xiàng)目、海門(mén)龍信廣場(chǎng)5號(hào)樓項(xiàng)目獲得裝配式混凝土結(jié)構(gòu)類(lèi)示范項(xiàng)目，龍信集團(tuán)裝配式建筑混凝土構(gòu)件生產(chǎn)項(xiàng)目獲得部品部件生產(chǎn)類(lèi)示范項(xiàng)目。

Q2. 貴司一直堅(jiān)持科技研發(fā)，您能給我們介紹一下貴司的科技研發(fā)成果嗎？
施先生：　　
科技讓龍信接軌世界，我們的研發(fā)中心先后主編、參編國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3項(xiàng)，地方標(biāo)準(zhǔn)9項(xiàng)；獲國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)4項(xiàng)，省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)4項(xiàng)；獲國(guó)家級(jí)工法10項(xiàng)、省級(jí)工法54項(xiàng)；擁有發(fā)明專(zhuān)利14項(xiàng)，實(shí)用新型專(zhuān)利28項(xiàng)。　　公司編輯出版了《全裝修住宅逐套驗(yàn)收導(dǎo)則》，參編了《住宅工程質(zhì)量技術(shù)導(dǎo)則》、《施工現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)用技術(shù)規(guī)范》、《老年住宅開(kāi)發(fā)和經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ健返葧?shū)；主編了《石膏砌塊砌體技術(shù)規(guī)程》、《木復(fù)合門(mén)》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《裝配式建筑全裝修技術(shù)規(guī)程》、《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程》等國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)及CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則。



▲ 《全裝修住宅逐套驗(yàn)收導(dǎo)則》
開(kāi)展了國(guó)家科技支撐計(jì)劃課題《標(biāo)準(zhǔn)化綠色建筑研究與工程示范》研究；開(kāi)展了建設(shè)部組織的《國(guó)內(nèi)住宅工程質(zhì)量狀況及中外住宅工程監(jiān)督管理制度比較》、《蘇北農(nóng)村既有住宅建筑節(jié)能集成技術(shù)研究》等課題研究。　　
今后將繼續(xù)根據(jù)公司的主業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈，加大住宅性能研究，節(jié)約、節(jié)能、綠色研究，新材料、新工藝、新技術(shù)的研究，質(zhì)量通病產(chǎn)生及預(yù)防措施的研究，國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制的研究力度。同時(shí)加大與科研院所的合作，不斷培養(yǎng)企業(yè)科技創(chuàng)新人才，提升企業(yè)自主科技研發(fā)能力。

Q3. 能介紹下貴司的海外工程項(xiàng)目嗎？
施先生：　　
龍信集團(tuán)海外公司主要的國(guó)際市場(chǎng)分布在也門(mén)、土庫(kù)曼斯坦、俄羅斯、沙特阿拉伯、利比亞、日本等國(guó)家，工程項(xiàng)目涉及酒店、住宅、廠房、營(yíng)地、市政工程的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程及裝飾工程。公司目前在建工程主要有沙特奧吉國(guó)王大道項(xiàng)目、沙特達(dá)曼辦公樓賓館項(xiàng)目、沙特女子大學(xué)項(xiàng)目、利比亞鐵路營(yíng)地項(xiàng)目。





公司自成立以來(lái),全體員工弘揚(yáng)了龍信的企業(yè)精神，龍信海外人矢志不移、艱苦創(chuàng)業(yè)、奮發(fā)進(jìn)取，取得了優(yōu)異的成績(jī)，分別連續(xù)獲得了“南通市十佳外經(jīng)合作企業(yè)” 、“南通市AA級(jí)重合同守信用企業(yè)”、“南通市外經(jīng)工作先進(jìn)集體”、“海門(mén)市外經(jīng)工作先進(jìn)集體”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

Q4.能具體介紹下貴司與南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司的海門(mén)養(yǎng)老項(xiàng)目嗎？
施先生：　　
龍信樂(lè)頤薈養(yǎng)老公寓位于建筑之鄉(xiāng)--江蘇省海門(mén)市，座落于40萬(wàn)方成品房社區(qū)龍馨家園內(nèi)，建筑面積18643平方米，共200戶(hù)，地上25層，地下2層，高度88米，采用PC裝配式結(jié)構(gòu)和CSI內(nèi)裝體系，以及適老化的整體衛(wèi)浴，按照綠建三星標(biāo)準(zhǔn)建造。





龍信樂(lè)頤薈養(yǎng)老公寓采用國(guó)際上先進(jìn)的社區(qū)親情居家養(yǎng)老模式和最新出臺(tái)的養(yǎng)老指導(dǎo)意見(jiàn)方向一致，采用租金服務(wù)費(fèi)的運(yùn)營(yíng)模式，以保證服務(wù)品質(zhì)，以一居室和二居室為單位入住。將養(yǎng)老公寓融合在市中心其樂(lè)融融的全齡社區(qū)內(nèi)，不是遠(yuǎn)離家庭環(huán)境，而是進(jìn)入更溫暖的家庭范圍，與子女間實(shí)現(xiàn)“一碗湯”的親情距離。



服務(wù)體系采用酒店式生活服務(wù)、管家式貼身服務(wù)以及專(zhuān)業(yè)健康照料服務(wù)。在國(guó)內(nèi)多地進(jìn)行復(fù)制，形成候鳥(niǎo)式服務(wù)。配套有5000平方的老年專(zhuān)用會(huì)所，以及共享5000平方社區(qū)會(huì)所，老年大學(xué)入住其內(nèi)為“樂(lè)活系統(tǒng)”增添活力，為老人日常生活、養(yǎng)生保健、精神滿(mǎn)足及自我實(shí)現(xiàn)提供全方位的服務(wù)。

BIC News:
龍信集團(tuán)（展位號(hào)：N2B08）已確認(rèn)參加2016 BIC建筑工業(yè)化展覽會(huì)！同時(shí)，作為BIC的老展商，今年龍信除以傳統(tǒng)方式參展外，還將攜上文提到的樂(lè)頤薈養(yǎng)老項(xiàng)目，亮相I-House實(shí)景樣板房展示區(qū)，歡迎行業(yè)同仁蒞臨現(xiàn)場(chǎng)參觀。即刻預(yù)登記，免費(fèi)參觀BIC2016->>

Q5.您認(rèn)為與國(guó)外相比，貴司在裝配式建筑技術(shù)上有何特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)？
施先生：　　
龍信技術(shù)體系分公建預(yù)制裝配技術(shù)：在100米以下公共建筑中采用預(yù)制裝配整體式框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，柱、梁、疊合板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)預(yù)制裝配，剪力墻現(xiàn)澆；住宅預(yù)制裝配式技術(shù)：在100米以下住宅中采用的是預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系，疊合板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)預(yù)制，外墻非暗柱部分預(yù)制并采用少量套筒連接，暗柱部分采用預(yù)制外墻模（PCF）,結(jié)構(gòu)層現(xiàn)澆；內(nèi)隔墻采用預(yù)制成品拼裝。



我們采用三個(gè)一體化服務(wù)：設(shè)計(jì)一體化、施工一體化和售后服務(wù)一體化；產(chǎn)業(yè)化之路：全裝修住宅成套技術(shù)、CSI建筑體系和PC體系。自企業(yè)改制以來(lái)，龍信逐步將科技創(chuàng)新和技術(shù)研發(fā)提升到戰(zhàn)略高度。不斷豐富并發(fā)展了工業(yè)化研發(fā)體系、設(shè)計(jì)體系、加工體系、施工體系與服務(wù)體系，具有質(zhì)量可控、成本可控、進(jìn)度可控等多項(xiàng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)。龍信歷經(jīng)二十余年探索，充分吸納美國(guó)、日本、新加坡等國(guó)家先進(jìn)理念與技術(shù)，網(wǎng)羅行業(yè)內(nèi)各類(lèi)高科技人才，推出了一項(xiàng)項(xiàng)集多項(xiàng)專(zhuān)利與核心技術(shù)為一體的最新產(chǎn)品：引領(lǐng)中國(guó)住宅的未來(lái)發(fā)展方向。

Q6. 貴司連續(xù)兩年蟬聯(lián)中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，未來(lái)有什么目標(biāo)及規(guī)劃？
施先生：　　
龍信集團(tuán)經(jīng)過(guò)60多年的沉淀和積累，正向“百年龍信”的目標(biāo)進(jìn)發(fā)。龍信集團(tuán)實(shí)行以南通為本部、上海為管理中心、南京為產(chǎn)業(yè)化中心、沿“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”向武漢（荊州）以及成都、重慶方向延伸發(fā)展的產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略布局，將形成以“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”為中心，以“京津冀”和“珠三角”為兩翼聯(lián)動(dòng)發(fā)展的局面。



龍信集團(tuán)積極響應(yīng)國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略的號(hào)召，開(kāi)辟東南亞(馬來(lái)西亞、緬甸)、中東（沙特）等海外市場(chǎng)，整合優(yōu)勢(shì)資源，建立龍信建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)從“傳統(tǒng)建筑承包商”向“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化整體服務(wù)商”轉(zhuǎn)變，為中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。

Q7.貴司近年來(lái)堅(jiān)持走住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，取得了哪些成就？
施先生：　　
龍信產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程概括為三個(gè)階段：　　
第一階段為1994年開(kāi)始的住宅全裝修的探索；　　
第二階段為2008年開(kāi)始進(jìn)行研究與實(shí)踐的CSI住宅；　　
第三階段為2010年開(kāi)始與日本鹿島合作進(jìn)行預(yù)制裝配式建筑的研發(fā)及應(yīng)用，2011年獲“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。2015年獲江蘇省首批“集成應(yīng)用類(lèi)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地”及引導(dǎo)資金。龍信集團(tuán)被推舉為首屆“江蘇省產(chǎn)業(yè)化發(fā)展聯(lián)盟”理事長(zhǎng)單位。



Q8. 貴司去年參加BIC展會(huì)有什么收獲？
施先生：　　
2015年11月04日開(kāi)幕的BIC上海國(guó)際建筑工業(yè)化展覽會(huì)上，涵蓋建筑設(shè)計(jì)、工廠制造、現(xiàn)場(chǎng)施工及裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系的四大展品，以及“設(shè)計(jì)—制造—施工—管理”的建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈，以其綠色環(huán)保，吸引了眾多專(zhuān)業(yè)觀眾。在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，不少企業(yè)展示了裝配式建筑的魅力。



龍信也跟同行一樣是裝配式建筑和綠色建筑的積極推動(dòng)者，通過(guò)本次活動(dòng)也讓我們更進(jìn)一步的了解到行業(yè)的動(dòng)態(tài)和最新的市場(chǎng)需求，對(duì)我們公司的發(fā)展是一種鼓勵(lì)和促進(jìn)。

Q8.貴司有哪些寶貴的經(jīng)驗(yàn)可以與業(yè)內(nèi)人士分享？
施先生：龍信集團(tuán)的核心價(jià)值觀是誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、高效、共贏。誠(chéng)信為人：龍信人講信用、重人品；龍信也是誠(chéng)信、有品牌的老企業(yè)；務(wù)實(shí)做事：實(shí)事求是、不求浮華，想一件事、干一件事、成一件事；持續(xù)創(chuàng)新：不斷進(jìn)行管理創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新；技術(shù)處產(chǎn)品，管理出效益；追求高效：用正確的方法做正確的事情，精益求精；合作共贏：服務(wù)利益相關(guān)方，創(chuàng)造多重價(jià)值，實(shí)現(xiàn)互利共贏。