住宅產業化與全裝修技術交流會在上海舉辦力推住宅結構與室內裝修工業化

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為了進一步提升綠色建筑發展力度，上海市建交委和上海市住房保障房屋管理局近日發布通知文件（滬建管聯（2015）417號），該文件力推裝配式建筑，公共租賃住房、廉租房、外環線以內及八個低碳發展實踐區、六大重點功能區域裝配式商品住宅應同步實施全裝修，鼓勵采用室內裝修工業化。

為此，上海住宅產業化技術平臺近期舉辦“上海住宅產業化與全裝修技術論壇”，并發布了“2014年上海市全裝修住宅業主滿意度報告”。據調研，2014上海全裝修住宅業主滿意度80.24，業主對全裝修住宅比較滿意；工程環節質量直接推動全裝修住宅滿意度的提升，推進住宅結構和室內裝修的工業化將是未來發展趨勢，改變傳統施工工藝與設計方法才能真正實現住宅工業化。

上海萬科工程管理中心戴少卿解析了運用第四代PC工藝的張江翡翠公園案例，方興地產上海副總經理關翀探討了大寧金茂府在全裝修與健康科技系統一體化設計的嘗試，旭輝集團工程與采購總監吳晨光分享旭輝的三七工法，寶業地產總經理夏鋒則交流了德國與日本住宅產業化考察的心得以及寶業萬華城與寶業創世紀在住宅結構和室內裝修的工業化的實踐。

夏總深有感觸地說，如果說德國的住宅是工業化4.0，那么我們連工業化2.0都沒達到。為什么？很簡單，用手工作坊而不是工業化的思維去做產業化，能達到2.0已經是奇跡了。住宅產業化技術平臺專家高宏杰分享了日本制造業（含房地產）中廣泛采用的“新產品設計階段的目標成本與利潤創造系統“（簡稱TCPC系統）。

未來住宅設計不是堆技術、堆品牌，而是通過產業化設計思維和設計方法，改變華麗的外表下的基層施工工藝，在不增加成本和改善質量通病的目標下，為項目創造價值。萬科東莞項目C標準內裝工業化項目已落地，為今后公租房和普通定位的商品房的內裝工業化提供了樣本；綠地百年宅和大和常州龍州伊都則是為中高端定位的全裝修住宅的內裝工業化做了嘗試。內裝工業化不論從技術還是成本都已落地，上海住宅產業化技術平臺將為開發企業提供內裝工業化的全程解決方案。

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BIC 亞洲國際建筑工業化展覽會（簡稱：BIC）自2013年舉辦以來，依托上海萬耀企龍展覽有限公司的國際化背景，立足華東、輻射亞太。貫徹“市場主導，政府引導”的基本原則，以“裝配式建筑結構體系、施工裝備和工藝、建造智能化技術”三大核心內容，覆蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等建筑全產業鏈。是業內公認的企業展示新技術、新材料、新工藝、新設備的國際性交流洽談及采購貿易平臺。

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