卓達：住宅產業化中尋商機

 卓達：住宅產業化中尋商機 

        6月20日，省會解放廣場，沒有以往施工常用的沙石和水泥，在起重機幫助下，幾個建筑工人2個多小時就建成了一幢兩層精裝模塊化房屋。對卓達集團這種“造汽車”式建房方式，在現場參觀的市民大呼新鮮。

        為何房屋能建得這么快？卓達集團執行總裁楊汗青介紹，這是因為90%的建房工序都已經在工廠完成，到了現場，只剩下拼裝的工序。

        業內專家介紹，“造汽車”式建房是住宅產業化的實現形式之一。國內萬科、卓達等企業在住宅產業化方面已經取得了一定成效。住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，提高生產效率和質量，并降低能耗，包括住宅生產方式的產業化、住宅科技成果應用的產業化兩個方面。由于在控制建筑能耗和提高房屋質量等方面的顯著作用，住宅產業化正受到越來越多的推崇。

        楊汗青介紹，全社會對建筑品質和低碳環保的追求提升了住宅產業化的發展預期。企業為節約勞動力成本，發展住宅產業化的內生動力也越來越強。卓達集團也正在從新型材料入手，在住宅產業化方面加快布局。目前，該集團實現了房屋部品現代化車間自動化生產，集成綠色建筑現場裝配式施工，能夠大大縮短施工時間、節約建房成本、提高利潤率。

        卓達河北集團副總裁李竹青說，該集團已經在山東威海實現了“造汽車”式建房。房屋建造所使用的預制梁、預制墻體、預制樓梯等，會提前在工廠生產線加工完成。施工現場房屋進行組裝式安裝，預制墻體、預制梁等可多次拆裝，像搭積木和組裝汽車一樣組裝房屋，這種建造方式還可以降低現場環境污染。

        對于人們普遍擔心的“造汽車”式建房的質量問題，李竹青表示，這種建房方式并不是一次性澆鑄，再用幾個螺絲擰一擰就搭上去，“從地基基礎的設計，到地上建筑都是一個完整的體系，更有抗地震的柔軟程度。”

        河北省住房和城鄉建設廳已經出臺了加快推進全省住宅產業化工作的指導意見，提出在強化政府規劃、協調、引導職能的同時，堅持以市場為導向，以企業為主體，在我省推進國家住宅產業化基地建設。今年，石家莊市也提出將穩妥推進住宅產業現代化，開展裝配式試點項目建設，力爭建設2個住宅產業化生產基地。

        或許在不久的將來，“造汽車”式建房會廣泛出現在我們身邊。